ΕΝΦΙΑ 2026: Αναρτώνται τα εκκαθαριστικά -Τα νέα δεδομένα και τι σημαίνουν για τους ιδιοκτήτες

Μέσα στην ερχόμενη εβδομάδα αναμένεται να αναρτηθούν τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ 2026, σύμφωνα με την ΕΡΤ, σηματοδοτώντας την έναρξη της διαδικασίας για περίπου επτά εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων σε όλη τη χώρα. Οι φορολογούμενοι θα έχουν πρόσβαση στα στοιχεία τους μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας της ΑΑΔΕ, χρησιμοποιώντας τους προσωπικούς κωδικούς Taxisnet.

Ιδιαίτερη προσοχή καλούνται να δείξουν όσοι απέκτησαν ακίνητο το 2025, είτε μέσω αγοράς είτε μέσω γονικής παροχής, καθώς το νέο εκκαθαριστικό τους ενδέχεται να παρουσιάζει διαφοροποιήσεις σε σχέση με τα προηγούμενα έτη.

Προθεσμίες και τρόποι εξόφλησης

Η πρώτη δόση του φόρου πρέπει να καταβληθεί έως τις 31 Μαρτίου. Η εξόφληση μπορεί να γίνει είτε εφάπαξ είτε σε 12 μηνιαίες δόσεις, χωρίς να προβλέπεται κάποια έκπτωση για την εφάπαξ πληρωμή.

Σταθερός φόρος για τους περισσότερους – Μειώσεις για ασφαλισμένα ακίνητα

Για τους ιδιοκτήτες που δεν είχαν καμία μεταβολή στην ακίνητη περιουσία τους, το ποσό του ΕΝΦΙΑ αναμένεται να παραμείνει στα ίδια επίπεδα με πέρυσι. Ωστόσο, προβλέπεται μείωση για τα ακίνητα που ήταν ασφαλισμένα για τουλάχιστον τρεις μήνες μέσα στο προηγούμενο έτος. Η έκπτωση κυμαίνεται από 10% έως 20%, ανάλογα με την αξία του ακινήτου.

Εκπτώσεις και απαλλαγές για ευάλωτα νοικοκυριά

Σημαντικές ελαφρύνσεις προβλέπονται για νοικοκυριά με χαμηλά εισοδήματα. Συγκεκριμένα:

• Έκπτωση 50% δικαιούνται ιδιοκτήτες που πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.
• Πλήρη απαλλαγή (100%) μπορούν να λάβουν οικογένειες με πολύ χαμηλό εισόδημα, τρίτεκνοι, πολύτεκνοι και οικογένειες με άτομα με αναπηρία, εφόσον πληρούνται οι προβλεπόμενες προϋποθέσεις.

Η μεγάλη αλλαγή: Μείωση φόρου σε μικρούς οικισμούς

Η πιο ουσιαστική μεταβολή του ΕΝΦΙΑ 2026 αφορά τα ακίνητα που βρίσκονται σε μικρούς οικισμούς. Συγκεκριμένα:

• Για κύριες κατοικίες σε περιοχές έως 1.500 κατοίκους (εκτός Αττικής), ο φόρος μειώνεται κατά 50% από φέτος.
• Από το 2027, ο ΕΝΦΙΑ για αυτές τις κατοικίες θα καταργηθεί πλήρως.
• Σε παραμεθόριες περιοχές, όπως ο Έβρος και η Δυτική Μακεδονία, το όριο αυξάνεται στους 1.700 κατοίκους, ώστε να ενταχθούν περισσότεροι οικισμοί στο μέτρο.

Η ρύθμιση αυτή στοχεύει στην ενίσχυση της κατοίκησης σε μικρούς και απομακρυσμένους οικισμούς, προσφέροντας ουσιαστική οικονομική ανάσα σε χιλιάδες νοικοκυριά.

[Σύνταξη – επιμέλεια: Αλίκη Οικονόμου]

# ΝΕΑ

• Κάνε like στη σελίδα  neaait.gr στο Facebook για να είσαι ενημερωμένος για ΟΛΑ!